Maison à un étage et demi à vendre 11 Rue Trianon Saint-Côme, Lanaudière

# ULS: 18273557

Photo principale

Réalisez votre rêve! Magnifique propriété de villégiature à 2 minutes de la station de ski Val St-Côme! Vue sur la montagne de la cour splendide: 2 immenses terrasses, étang, spa nature, coin feu. Espace de vie majestueux avec plafond de 19 pieds en lattes de bois. Solarium 3 saisons. Foyer au bois pour les soirées d'hiver. Vous serez charmés!

399 000 $

3

2

Foyer au bois

Addenda.

RDC

Large hall avec placard double; plancher d'ardoise chauffant.

Espace de vie majestueux; salon et salle à manger avec plafond cathédrale de 19 pieds en lattes de bois; porte jardin menant à une terrasse; foyer au bois pour agrémenter vos soirées d'hiver.

Cuisine très fonctionnelle avec armoires shaker 2 tons; ilot central avec comptoir lunch; dosseret de céramique; cuisinière au gaz propane, réfrigérateur, lave-vaisselle et cellier en inox.

Salle d'eau et salle de bains communiquent avec la chambre principale; grande douche en ardoise avec robinet de pluie, bain podium, vanité flottante en bois avec dosseret en ardoise; rangement intégré.

Grande chambre principale avec walk-in pleine largeur de 13'7"x5'.

Solarium 3 saisons fenestré sur 3 côtés.

ÉTAGE

Vaste mezzanine permettant d'installer selon vos besoins, salle de jeux, bureau, atelier pour artiste ou chambre.

SOUS-SOL

Très lumineux puisque l'arrière se trouve au niveau du rez-de-jardin et a un accès direct à la cour.

Salle familiale spacieuse avec porte-patio menant à la cour.

Grande chambre avec placard double.

2e chambre avec immense walk-in de 7'10"x12'6".

Salle de bains avec douche et installation pour laveuse et sécheuse avec table de pliage et armoires dans un placard double.

Salle mécanique servant aussi d'espace de rangement.

COUR

Aménagement spectaculaire!

Une première terrasse couverte au niveau du sol. Une deuxième terrasse au niveau de l'espace de vie.
Coin feu convivial. Spa nature. Étang. Le tout est adossé à un ruisseau donc pas de voisin arrière.

La municipalité exerce un contrôle des insectes piqueurs, ceci permettant de profiter pleinement de votre cour!


8 espaces de stationnement extérieurs et un espace au garage.


Particularités du bâtiment.

Dimensions
78'20" X 30' Irrégulières
Année de construction
2010
Fenestration
Bois , PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : SS
Armoires de cuisine
Shaker, 2 tons. , Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol
Arrière hors-sol. , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
196'10" X 170'70" Irrégulières
Superficie du terrain
34 036,56 PC
Eau (accès)
Bordé par l'eau , Non navigable
Terrain
Boisé , Paysager
Topographie
En pente
Vue
Sur l'eau , Sur la montagne
Allée
Asphalte , Non pavée
Stationnement
Allée : 8 , Garage : 1
Proximité
Autoroute , Golf , école primaire , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'1" X 10' Ardoise chauffant Ouvert. Placard double.
Salon 1er niveau/RDC 20' X 19' Bois Bois. Plafond cathédrale.
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'4" X 19' Bois Porte-jardin vers terrasse.
Cuisine 1er niveau/RDC 16'6" X 10'8" Ardoise Ilot central.
Solarium 1er niveau/RDC 15'6" X 15'11" Bois 3 saisons.
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'4" X 13'7" Bois Walk-in 13,7"x5'
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'4" X 12'8" Ardoise Douche. Bain podium.
Mezzanine 2e niveau 39'6" X 12'8" Plancher flottant Plafond mansardé.
Salle familiale Sous-sol 1 28'1" X 27'4" irr. Couvre-sols souples Porte-patio vers la cour.
Chambre Sous-sol 1 14'8" X 12'10" Couvre-sols souples Placard double.
Chambre Sous-sol 1 12' X 12'6" Couvre-sols souples walk-in 7'10"x12'6"
Salle de bains Sous-sol 1 11'4" X 10'1" irr. Céramique Douche. Inst lav/sech
Salle mécanique Sous-sol 1 11'2" X 6'2" irr. Linoléum
Garage 1er niveau/RDC 24' X 14'7" Béton Ouvre-porte électrique.

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Écoflo , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 24 100,00 $
Évaluation bâtiment 334 600,00 $
Évaluation municipale 358 700,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 711,00 $
Taxes scolaires (2016) 944,00 $
TOTAL des taxes 3 655,00 $

énergie

électricité 2 960,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Ouvre-porte de garage, lustres, stores, tringles, rideaux, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, spa nature, cellier, système d'alarme, cuisinière, réfrigérateur.

Exclusions

Non spécifiées

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