Appartement/Condo à vendre 764 Rue Jean-Deslauriers, app. 48 Boucherville, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 21085217

Photo principale

Harmonie! Belle unité au 2e étage jouissant d'une luminosité abondante. Plafonds de 9 pi au salon, à la salle à manger et à la cuisine. Foyer au bois au salon. 2 chambres, un bureau et une verrière très ensoleillée. Salle de bains et salle d'eau/salle de lavage. Planchers de lattes. Environnement sain, luxueux et homogène. Garage intérieur double.

429 000 $

2

1

1

Foyer au bois

Addenda.

Belle unité de copropriété!

L'espace de vie principal regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine possède une élévation de plafonds de 9 pi. Foyer au bois au salon avec magnifique manteau classique de bois. Des portes françaises donnent sur la verrière très lumineuse.

La porte-patio de la verrière mène à un vaste balcon-terrasse muni d'un auvent avec des rideaux intimité et des rideaux de vinyle translucide.

La cuisine possède de nombreuses armoires de bois et le comptoir et la céramique s'y harmonisent tout en douceur. Lave-vaisselle et hotte en inox.

La chambre principale est très spacieuse et possède un grand walk-in de 8' x 5'5".

1 autre chambre de très bonne dimension avec placard double.

Espace bureau.

Grande salle de bains avec bain podium en coin et douche néo-angle; vanité en thermoplastique.

L'unité bénéficie aussi d'une salle d'eau avec installation pour laveuse et sécheuse. Des armoires de rangement ajoutent à la fonctionnalité de l'endroit.

Le garage double du sous-sol est accessible par un escalier intérieur. Vous y trouverez une cuve de trempage haut de gamme, un mur à lamelles facilitant l'accrochage et une grande pièce de rangement très pratique.

Climatiseur mural et aspirateur central.

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2005
Superficie habitable
1 539,3 PC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : 2
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante

Particularités du terrain.

Terrain
Paysager
Stationnement
Garage : 2
Proximité
Nombreux services. , Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 7'10" X 5'8" irr. Bois Placard double.
Salon 2e niveau 13'4" X 19'1" irr. Bois Bois.
Salle à manger 2e niveau 12'3" X 12'2" Bois Portes françaises, verrière.
Verrière 2e niveau 10'9" X 11'1" Bois Porte-patio vers terrasse.
Cuisine 2e niveau 11'7" X 8'7" irr. Céramique Armoires de bois.
Chambre principale 2e niveau 16'10" X 11'2" Bois Walk-in 8'x5'5"
Chambre 2e niveau 11'5" X 10'7" irr. Bois Placard double ouvert.
Bureau 2e niveau 9'8" X 8' Bois
Salle de bains 2e niveau 8'9" X 8' Céramique Bain podium, douche néo-angle.
Salle d'eau 2e niveau 5'4" X 8'4" irr. Céramique Inst. laveuse/sécheuse.
Rangement Sous-sol 1 10'5" X 10'1" Tuiles
Garage Sous-sol 1 21' X 19'1" Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 106 100,00 $
Évaluation bâtiment 247 100,00 $
Évaluation municipale 353 200,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 841,00 $
Taxes scolaires (2017) 678,00 $
TOTAL des taxes 3 519,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 4 056,00 $
Total des dépenses annuelles 4 056,00 $

énergie

cotisation spéciale 1er sept 500,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Stores, tringles, rideaux, valences, lave-vaisselle, aspirateur central et acc., 2 tablettes en verre salle de lavage, 2 manettes garage, 1 manette climatiseur, 1 manette ventilateur solarium, auvent avec toiles et rideaux de toile et plastique, système d'alarme

Exclusions

Non spécifiées

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